Czym jest projekt a czym opinia geotechniczna?

Budowa obiektów naziemnych o różnym przeznaczeniu musi być poprzedzona sporządzeniem odpowiedniego projektu. W kwestiach dotyczących posadowienia obiektów wykonuje się badania geotechniczne. Ich celem jest m.in. ustalenie jakości gruntów oraz dopasowanie budowli do określonej kategorii geotechnicznej. Na podstawie przeprowadzonych badań wydaje się opinie geotechniczne lub tworzy projekty geotechniczne. Czym różnią się oba dokumenty oraz kiedy się je wydaje? Na te pytania odpowiadamy w dalszej części artykułu.

Czym różni się projekt od opinii geotechnicznej?

Opinia geotechniczna to dokument, którego opracowanie jest wymagane w przypadku każdej inwestycji budowlanej. Jej celem jest określenie kategorii geotechnicznej obiektu na podstawie warunków wodno-gruntowych. Obiekty budowlane dzielą się na trzy kategorie geotechniczne:

• Pierwsza kategoria dotyczy niewielkich obiektów budowlanych wznoszonych na podłożu o prostych warunkach gruntowo-wodnych, w których np. zwierciadło wody gruntowej znajduje się poniżej poziomu posadowienia.
• Druga kategoria odnosi się do obiektów wznoszonych na bardziej złożonych warunkach wodno-gruntowych, gdzie np. poziom wody gruntowej sięga poziomu posadowienia. Konstrukcje takich obiektów zwykle wiążą się też z większym stopniem skomplikowania.
• Trzecia kategoria obejmuje obiekty o skomplikowanych konstrukcjach, które wznosi się na szczególnie trudnych warunkach glebowych takich, w których np. poziom wody gruntowej znajduje się powyżej poziomu posadowienia.

Opracowanie opinii geotechnicznej jest wystarczające w przypadku obiektów zakwalifikowanych do pierwszej kategorii geotechnicznej. Wśród nich wymienić można np. domy jednorodzinne. W przypadku obiektów zakwalifikowanych do drugiej i trzeciej kategorii natomiast konieczne okazuje się przeprowadzenie badań gruntu wraz ze sporządzeniem dodatkowego projektu geotechnicznego. Wówczas w takim dokumencie zawiera się informacje dotyczące np. nośności podłoża, stopnia oddziaływania wód gruntowych i sposobów zapobiegania ewentualnym zagrożeniom z tego wynikającym czy też prognoz zmian właściwości podłoża w przyszłości.